Как бы ещё надуть пенсионера?
Aug. 3rd, 2025 12:13 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
jayrandomУзнал про существование понятия Reverse mortgage - "обратная ипотека".
Это когда уже выкупленный дом закладывается, а деньги жильцы просто постепенно тратят. Ну и когда растрачивают все, то дом продаётся банком "за долги", только в этом случае это уже не нештатная ситуация, как с обычной ипотекой, а вполне себе обычная, на которую собственно и договариваются.
Это как сдать дом, в котором живёшь, в ломбард.
Вот интересно: современное общество совершенно по-разному расценивает разные формы внешней зависимости - тяжёлые наркотики запрещает, лёгкие и алкоголь не мешает, а финансовые - даже поощряет. А ведь по сути за этим один и тот же механизм.
Это когда уже выкупленный дом закладывается, а деньги жильцы просто постепенно тратят. Ну и когда растрачивают все, то дом продаётся банком "за долги", только в этом случае это уже не нештатная ситуация, как с обычной ипотекой, а вполне себе обычная, на которую собственно и договариваются.
Это как сдать дом, в котором живёшь, в ломбард.
Вот интересно: современное общество совершенно по-разному расценивает разные формы внешней зависимости - тяжёлые наркотики запрещает, лёгкие и алкоголь не мешает, а финансовые - даже поощряет. А ведь по сути за этим один и тот же механизм.
no subject
Date: 2025-08-06 06:51 pm (UTC)во Франции есть виажер — это когда "обратный мортгидж" — пожизненный, то есть, покупатель сперва платит некоторую фиксированную сумму (называется "букет"), а потом пожизненную ренту продавцу. Есть опции "занятый", когда продавец пожизненно распоряжается домом (например, в нём живёт) и "свободный", когда покупатель вступает во владение сразу (сумма выплат разная). Довольно распространённое явление среди пенсионеров, которым некому оставить наследство (или которые разругались с детьми и не хотят им ничего оставлять)